商友法拍

１＞ 先確定債權銀行是否有提出停拍,暫緩,撤回。

２＞ 確定房子要買誰的名字(因為投標單上的名字,就是權狀上的名字)所以要先確定。

３＞ 投標前一日須開立臺灣銀行本票,來作為參加投標之保證金(金額以拍賣底價的2成)並不得少於2成,少於2成則投標不算。由後著遞補,不得異議!

４＞ 投標前要確認投標單上的投標資料書寫無誤,以免廢標。

５＞ 投標當天,買受人必須親臨現場,參與投標。須帶身分證,印章。如買受人當日無法至現場參與投標,則可委託他人,但需附上委任狀,同樣的受任人要帶身分證及印章以及買受人的身分證,印章,以免廢標。

PS:由於台北,士林,板橋等法院對委任人的資格要求有所不同,所以要視不同的法院來決定委任人的身分。

二十一世紀實為一個講求專業的世紀,將投標的工作交由專業的人士來辦理,絕對有事半功倍之效,無後顧之憂。

法新社倫敦二十六日電） 美國民主黨總統參選人歐巴馬今天結束風光的國外訪問行程，他否認此行大獲全勝，甚至坦承他會因此使國內支持度下跌。
歐巴馬今天傍晚與英國首相布朗會談後啟程返美，他的對手共和黨總統參選人馬侃批評說，歐巴馬是在對「全世界人民」講話，而不是美國人民。
歐巴馬在英國首相官邸唐寧街十號外單獨舉行記者會，他表示：「我不確定這會造成某些立即的政治影響」，「如果部分民意調查結果出現一點下跌，我甚至也不會意外」。
美國總統大選再過三個月就要舉行。

（法新社華盛頓十六日電） 美國財政部長鮑爾森今天說，美國房地產市場衰退的狀況持續的比預期要久，可能導致今年有超過一百萬位屋主接獲通知，他們的房屋將遭到強制法拍。
鮑爾森準備在喬治城大學法律中心發表的演說內容指出：「房市目前進行的修正，不會像去年底看來那麼快結束。」
鮑爾森說：「現在看來，還將持續對經濟、我國的資本市場，以及許多屋主產生一段時間的負面影響。即便如此，我相信我們的經濟相當健全且多元，將持續成長。」
鮑爾森說，房屋遭到強制法拍的狀況急遽增加，特別是信用紀錄較差的次級房貸貸款者。

（法新社華盛頓20日電） 美國兩大房屋抵押貸款公司「美國聯邦國民抵押貸款協會」（Fannie Mae，簡稱房利美）與「美國聯邦住宅貸款抵押公司」（FreddieMac，簡稱房地美）今天宣布，明年1月初之前，將暫停執行房屋法拍。兩家公司正在修訂房貸條件協助屋主保住自宅。
這兩家支撐美國約半數抵押貸款市場的大公司在另一份聲明中表示，他們暫停執行房屋止贖權，是為了支持11月11日宣布的房貸合理化修訂方案。
房利美與房地美都表示，將要求他們的貸款服務公司從26日起暫停銷售喪失贖回權的獨棟住家，並暫停要求搬遷。
房地美暫停執行止贖權的範圍，也包括二到四戶一起的住宅群。
這兩家岌岌可危的股份公司表示，暫停執行止贖權將實施到1月9日。兩家公司九月初由政府接管，以免他們在全球金融危機升高之際破產。

美國次級房貸風暴造成房屋法拍件數激增，德拉瓦州的促進居住權利人士古丁斯十一日在國會前示威，要求國會保護屋主免受房屋遭法拍的命運。歐新社九十七年三月十二日

（中央社記者劉坤原華盛頓16日專電）儘管歐巴馬政府今年2 月推出750億美元救屋專案，希望協助900萬美國民眾的房屋免遭法拍，但今天一項調查顯示，屋主面臨法拍威脅的比例再創新高。
民營的房地產調查公司RealtyTrac今天公佈的最新調查報告顯示，今年上半年，約150 萬名美國屋主曾接獲銀行警告，如再不繳款，他們的房屋將面臨法拍的危險。
報告顯示，今年上半年，平均每84位屋主中，就有一位接獲法拍通知，寫下美國房地產史新紀錄。
接到法拍通知的屋主的共同現象是新近失業，即使銀行同意依照救屋專案更新貸款條件降低房貸，屋主仍然無力繳納。
美國財政部助理部長艾立遜（Herbert Allison）今天在聯邦參議院作證時坦承，雖然歐巴馬政府正在盡全力協助屋主保屋，但即使救屋專案百分之百成功，無可避免地還是會有幾百萬人失去他們的房子。
另外，根據美國全國住宅建商協會（NationalAssociation of Home Builders）今天公佈的最新調查報告顯示，雖然建商信心仍低，但稍見好轉。
報告指出，7月份住宅建商的信心指數，從6月的15點上升到17點。雖然距離基本信心的50點尚遠，但至少是在上升中。