法拍屋現場履勘
一、先確定法拍屋的門牌地址及權利範圍。
二、到法拍屋現場實地瞭解物件的使用狀況：
1、若是空屋，法院將現狀點交給您。
2、若是債務人自住的，法院點交。
3、是出租的怎麼辦？得先清楚是在查封前出租（不點交）或查封後出租（不得抗拒查封效力，點交），查封前出租（若法院有裁定租賃權除去，則點交），租約到何時？
4、  佔用的情形除非法院聲明拍定點交，否則將來打官司，耗時又費力。
5、  最好是不要有持分的法拍屋建物。